Taman Sinar Jaya Tuaran Phase 1 – Rumah Teres 2 Tingkat (RM489K)

Taman Sinar Jaya Phase 1, Kg. Dungang, Tuaran, Sabah

Taman Sinar Jaya, Phase 1 (2-Storey Terrace)

(Sub-Sale) (Untuk Dijual)

Rumah Teres 2 Tingkat 1,868 sqft + Non-Bumi Lot + Lokasi Strategik Kg. Dungang, Berhampiran Pekan Tuaran

📌 Maklumat Hartanah

✨ Nama Perumahan: Taman Sinar Jaya, Phase 1
✨ Lokasi: Kg. Dungang, Tuaran, Sabah
✨ Jenis: Dua Tingkat (Double Storey Terrace)
✨ Lot: Intermediate Unit
✨ Saiz / Keluasan: 1,868 sq.ft
✨ Status: Non-Bumiputra Lot

💰 Harga Jualan

RM489,000

"Tawaran harga dibuka untuk pembeli yang serius dan layak.
Peluang terbaik memiliki kediaman teres 2 tingkat Non-Bumi Lot dengan reka bentuk moden serta akses mudah ke bandar Tuaran."

🏡 Butiran Rumah

• Jenis: Teres 2 Tingkat (Intermediate Unit)
• 4 Bilik Tidur
• 3 Tandas / Bilik Air
• Saiz Binaan / Tanah: 1,868 sq.ft
• Status: Non-Bumiputra Lot (Terbuka kepada semua)
• Susun atur ruang yang selesa, praktikal dan ideal untuk kediaman sekeluarga

✨ Kelebihan Hartanah & Lokasi

• ✔ Status Non-Bumiputra Lot: Nilai pasaran cair serta terbuka kepada pembeli Bumi mahupun Non-Bumi.
• ✔ Saiz Luas 1,868 sq.ft: Dilengkapi 4 bilik dan 3 tandas, mencukupi untuk keperluan keluarga berkembang.
• ✔ Akses Komprehensif: Berada di kawasan Kg. Dungang dengan capaian pantas terus ke pusat Pekan Tuaran.
• ✔ Hab Pendidikan Lengkap: Dikelilingi sekolah rendah, menengah hingga ke Institut Pendidikan Guru (IPG Kent).
• ✔ Kemudahan Perkhidmatan: Dekat dengan agensi keselamatan, perbandaran, klinik serta institusi perbankan.

🏡 Kemudahan Berdekatan (Nearby Amenities)

“Dikelilingi institusi pendidikan, pasar raya, pusat kesihatan dan agensi perkhidmatan utama.”

Institusi Pendidikan

📍 SK Pekan Tuaran & ST. Theresa Convent
📍 SMK Badin & SM. ST John
📍 Institut Pendidikan Guru (IPG KENT)

Beli-Belah & Pasar Raya

📍 99 Speedmart, Bataras, CKS Plaza & G-Mart

Farmasi, Kesihatan & Rumah Ibadat

📍 PMG Pharmacy, Farmasi Aslam & Alpro Pharmacy
📍 Masjid Besar Tuaran & Church

Pusat Awam & Perbankan

📍 Balai Bomba, Balai Polis & Majlis Daerah Tuaran (MDT)
📍 BSN, AGRO Bank & Mesin ATM / MEPS

💼 Info Kelayakan & Pengurusan Pinjaman

• ✅ Gaji bersih isi rumah RM4,000 – RM5,000 ke atas digalakkan memohon (bergantung komitmen)
• ✅ Pilihan belian melalui Bank Loan, LPPSA Loan mahupun Cash Buyer
• ✅ Boleh gabung pinjaman (joint loan) bersama pasangan atau keluarga
• ✅ Pengurusan GUAMAN lengkap diuruskan dari awal hingga kunci diserahkan
• ✅ Khidmat nasihat dan semakan nisbah DSR disediakan

📌 Semakan kelayakan pinjaman adalah PERCUMA

🏡 Rumah Teres Idaman Menanti Anda di Tuaran!

📅 Semak ketersediaan unit Taman Sinar Jaya Phase 1
🔍 Semakan kelayakan loan PERCUMA
🏡 Atur tarikh & masa sesi viewing rumah

NAK TAHU STATUS RUMAH & SEMAK KELAYAKAN? KLIK SINI 💬

🏦 Kalkulator Pinjaman Perumahan

Masukkan maklumat untuk anggaran ansuran bulanan

Harga Rumah (RM)

Deposit (%)

Kadar Faedah (%)

Tempoh (Tahun)

Anggaran Ansuran Bulanan

RM 0.00

“Ini adalah untuk rujukan sahaja dan bukan merupakan sebut harga rasmi. Anggaran tertakluk kepada pakej margin pinjaman dan polisi semasa pihak bank/LPPSA.”

📞 Hubungi Ejen Hartanah

IQI REALTY SDN BHD E(1)1584/9

BIB FAIZAL (REN81985)

012 900 8315

💬 WHATSAPP SEKARANG