Taman Sungai Wang River Park Kinarut – Teres 2 Tingkat Intermediate Corner Dapur Extended

Taman Sungai Wang (River Park), Kinarut, Papar, Sabah

Taman Sungai Wang (River Park) Kinarut – Intermediate Corner

(Sub-Sale) (Untuk Dijual)

✨ Intermediate Corner + Extra Side Land + Dapur Extended Siap + ±5 Minit Ke Lebuhraya Pan Borneo

📌 Maklumat Ringkas Hartanah

• 🏡 Nama Perumahan: Taman Sungai Wang (River Park Kinarut)
• 📍 Lokasi: Kinarut, Papar, Sabah
• 🏗 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat (Type B)
• 📐 Lot: Intermediate Corner (Ada Tanah Tepi Ekstra)
• 📏 Keluasan Tanah (Land Area): 1,848 sqft
• 📜 Status: Non-Bumi Lot

💰 Harga Jualan

RM 479,000 SAHAJA Below Market Value

Tawaran harga dibuka untuk pembeli yang serius dan berkelayakan. Sangat berbaloi untuk rumah landed 2 tingkat dengan saiz tanah 1,848 sqft serta kawasan tepi ekstra. Paling penting, jimat puluhan ribu ringgit untuk kos ubah suai dapur!

🏡 Spesifikasi Penuh Rumah

• Jenis: Teres 2 Tingkat (Type B)
• Lot: Intermediate Corner
• Keluasan Tanah: 1,848 sqft
• Bilik Tidur: 3 Bilik Tidur Luas
• Bilik Air: 3 Bilik Air / Tandas
• Ruang Dapur: Dapur telah diubah suai & dibesarkan sepenuhnya (Extended Kitchen)
• Halaman: Mempunyai kawasan tanah lebihan di bahagian tepi (Extra Side Land)
• Pegangan: Non-Bumi Lot (Terbuka kepada semua pembeli warganegara Malaysia)

✨ Kelebihan Unit & Lokasi Kinarut

• ✔ Intermediate Corner: Menawarkan tahap privasi yang lebih baik dengan ruang tanah tepi untuk landskap taman, rekreasi anak-anak, atau parkir tambahan.
• ✔ Dapur Siap Extended: Menjimatkan kos pengubahsuaian berpuluh ribu ringgit, ruang memasak lebih luas, selesa dan pengudaraan baik.
• ✔ 3 Bilik & 3 Tandas: Sangat praktikal untuk kehidupan keluarga seharian tanpa perlu berebut bilik air pada waktu pagi.
• ✔ Akses Lebuh Raya Pantas: Hanya ±5 minit ke Lebuhraya Pan Borneo dan Stesen Kereta Api Kinarut.
• ✔ Lokasi Strategik: Pilihan terbaik bagi mereka yang berulang-alik bekerja ke Lok Kawi, Putatan, Lapangan Terbang KKIA, mahupun Bandaraya Kota Kinabalu.

📍 Akses & Kemudahan Sekitar

“Semua keperluan harian berada dalam lingkungan jarak pemanduan yang singkat.”

Pusat Komersial & Perbandaran

• Pekan Kinarut (Kedai Runcit, Restoran, Pasar Basah & Farmasi)
• Kawasan komersial serta pasar raya sekitar Lok Kawi dan Kinarut

Pengangkutan & Jaringan Jalan Raya

• Akses terus ke Lebuhraya Pan Borneo (±5 Minit)
• Stesen Kereta Api Kinarut (±5 Minit)
• Laluan mudah terus ke Putatan, KKIA & Papar

Institusi Pendidikan

• Sekolah Rendah & Sekolah Menengah berdekatan zon Kinarut
• Tadika & pusat asuhan kanak-kanak sekitar kawasan perumahan

💼 Info Kelayakan & Pengurusan Pinjaman

• ✅ Gaji bersih isi rumah anggaran RM3,800 – RM4,200 ke atas digalakkan memohon
• ✅ Boleh membuat gabung pinjaman (joint loan) bersama pasangan atau ahli keluarga
• ✅ Pengurusan GUAMAN lengkap diuruskan dari mula permohonan hingga serahan kunci
• ✅ Pinjaman BANK komersial untuk sektor swasta & peniaga
• ✅ Kemudahan pembiayaan LPPSA disediakan khas untuk penjawat awam
• ✅ Skim SJKP bagi pekerja ekonomi gig & mereka yang tiada penyata gaji rasmi

📌 Semakan kelayakan pinjaman rumah adalah 100% PERCUMA!

🏡 Rumah Landed Idaman di Kinarut!

📅 Semak ketersediaan unit Taman Sungai Wang
🔍 Semakan kelayakan loan secara PERCUMA
🏡 Atur tarikh dan masa sesi viewing rumah

💬 NAK TAHU STATUS RUMAH & SEMAK KELAYAKAN? KLIK SINI

🏦 Kalkulator Pinjaman Rumah

Masukkan maklumat untuk anggaran ansuran bulanan bank / LPPSA anda:

Harga Rumah (RM)

Deposit (%)

Kadar Faedah Setahun (%)

Tempoh Pinjaman (Tahun)

Anggaran Ansuran Bulanan:

RM 2,059.00

*Pengiraan ini adalah untuk anggaran rujukan sahaja dan bukan sebut harga rasmi. Kelulusan sebenar tertakluk kepada pakej margin pembiayaan dan penilaian institusi kewangan.

📞 Hubungi Perunding Hartanah Berdaftar

IQI REALTY SDN BHD E(1)1584/9

BIB FAIZAL (REN 81985)

012-900 8315

💬 WHATSAPP SEKARANG (RIVER PARK)