UA2 University Apartment (Corner + Ground Floor) Jalan Sulaman KK Untuk Dijual

UA2 University Apartment (Corner Lot & Ground Floor)

(Sub-Sale) (Below Market Value)

Kombinasi Paling Dicari: Corner Lot + Ground Floor + Below Market Value di Koridor Emas UMS / Jalan Sulaman!

📌 Maklumat Hartanah
✨ Nama Perumahan: UA2 University Apartment
✨ Lokasi: Jalan Sulaman, Kota Kinabalu, Sabah
✨ Fasa & Blok: Fasa 2 (Blok K)
✨ Tingkat: Ground Floor (Aras Bawah)
✨ Jenis Lot: Corner Lot (Lebih Privasi & Tingkap Ekstra)
✨ Yuran Pengurusan: Sekitar RM70+/bulan sahaja

💰 Harga Jualan

RM230,000 (Below Market Value)

"Bukan semua unit UA2 sama — bandingkan tingkat, jenis lot dan kelebihannya.
Dapat pakej Corner Lot + Ground Floor di bawah harga pasaran adalah peluang jarang ada. Hubungi kami untuk semakan market value rasmi & potensi margin loan."

🏡 Butiran Rumah

• Tingkat: Ground Floor (Aras Bawah - Blok K)
• Lot: Corner Lot
• 2 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air
• Keluasan Binaan: 550 sqft
• 1 Petak Tempat Letak Kereta (Car Park Disediakan)
• Sesuai didiami sendiri mahupun dijadikan pelaburan sewaan tunai yang mantap

✨ Kelebihan Unit & Fasiliti Kondominium

✔ Ground Floor – Akses keluar-masuk terus tanpa lif atau tangga, mesra keluarga, kanak-kanak dan warga emas
✔ Corner Lot – Lebih senyap, pencahayaan alami serta aliran udara yang lebih segar
✔ Keselamatan Terkawal – Kawalan sekuriti 24 Jam dengan sistem kad akses
✔ Fasiliti Komuniti – Kolam renang (Swimming Pool) & Gimnasium (Gym)
✔ Kos Pengurusan Rendah – Yuran penyelenggaraan hanya RM70+ sebulan
✔ Permintaan Sewa Tinggi – Tumpuan utama pelajar dan staf UMS, UiTM, Politeknik serta pekerja sektor komersial

🏡 Kemudahan Sekitar (Nearby Amenities)

“Kawasan paling strategik di sepanjang laluan Jalan Sulaman dengan kepadatan fasiliti lengkap.”

Institusi Pendidikan Utama
📍 Universiti Malaysia Sabah (UMS) – Beberapa minit perjalanan
📍 Universiti Teknologi MARA (UiTM Kampus Sabah)
📍 Politeknik Kota Kinabalu

Pusat Beli-Belah & Komersial
📍 1Borneo Hypermall
📍 Deretan kedai serbaneka, restoran, kafe, dobi layan diri & farmasi berhampiran

Akses Jalan & Hab Pentadbiran
📍 Laluan pantas ke Hospital Likas (HWKKS) & Mini Putrajaya
📍 Sambungan terus ke Jalan Sulaman, Tuaran Bypass & Pusat Bandaraya KK

💼 Info Kelayakan & Pengurusan Pinjaman

✅ Gaji bersih anggaran RM1,850 – RM2,000 ke atas sudah layak memohon
✅ Boleh buat gabung loan (suami isteri / keluarga) untuk kelayakan maksimum
✅ Pengurusan GUAMAN disediakan lengkap dari peringkat permohonan hingga serah kunci
✅ Pinjaman BANK untuk kakitangan sektor swasta & kerajaan
✅ Kemudahan pembiayaan LPPSA bagi penjawat awam
✅ Skim SJKP bagi pekerja sektor gig, peniaga atau tanpa slip gaji tetap