Cybercity Apartment Phase 1 Tingkat 2 – Dekat KKIA & QEH 1 (RM249K)

Cybercity Apartment Phase 1, Jalan Lintas / Kepayan Corridor, Kota Kinabalu, Sabah

Cybercity Apartment Phase 1 (Kepayan, Kota Kinabalu)

(Sub-Sale) (Untuk Dijual)

Tingkat 2 (Walk-up) 550 sqft + Lokasi Panas Jalan Lintas Kepayan + Permintaan Sewaan Tinggi & Berdekatan KKIA / Hospital

📌 Maklumat Hartanah

✨ Nama Kediaman: Cybercity Apartment Phase 1
✨ Lokasi: Jalan Lintas / Kepayan Corridor, Kota Kinabalu
✨ Jenis: Apartment (Walk-up)
✨ Aras: Tingkat 2
✨ Saiz / Keluasan: 550 sq.ft
✨ Bilik: 2 Bilik Tidur | 1 Bilik Air

💰 Harga Jualan

RM249,000

"Hartanah mampu milik paling ideal bagi pembeli rumah pertama ataupun pelabur yang mencari aliran tunai (cashflow) positif menerusi kadar sewaan yang konsisten di laluan paling strategik Kota Kinabalu."

🏡 Spesifikasi Rumah

• Jenis: Apartmen Walk-up (Tingkat 2 – aras yang mudah dan selesa dinaiki)
• 2 Bilik Tidur
• 1 Bilik Air
• Keluasan Lantai: 550 sq.ft
• Susun atur padat, kemas serta sangat mudah diselenggara
• Sangat sesuai didiami sendiri oleh pasangan muda atau dijadikan aset sewaan jangka panjang / Airbnb

🌟 Kelebihan Utama (Unique Selling Points)

• ✔ Lokasi Utama & 'Hot Area': Terletak di sepanjang laluan utama Jalan Lintas yang menghubungkan pusat bandar KK dan Penampang tanpa kesesakan berlebihan.
• ✔ Permintaan Sewaan Sangat Tinggi: Menjadi pilihan utama kakitangan syarikat penerbangan, staf kesihatan Hospital Queen Elizabeth dan para profesional muda.
• ✔ Entry-Level Mampu Milik: Ansuran bulanan yang rendah menjadikannya pilihan permulaan terbaik untuk membina aset hartanah pertama.
• ✔ Komuniti Berpagar & Berpengawal: Gated & guarded dengan kawalan sekuriti 24 jam serta kemudahan fasiliti komuniti setempat.

✨ Kemudahan & Akses Strategik (Nearby Amenities)

“Dikelilingi hab komersial popular, lapangan terbang, hospital dan pusat pendidikan.”

✈️ Akses Pantas (Accessibility)

📍 5–7 minit ke Kota Kinabalu International Airport (KKIA)
📍 10–12 minit ke Pusat Bandaraya Kota Kinabalu (KK City Centre)
📍 10 minit ke Hospital Queen Elizabeth I (QEH 1)
📍 Akses terus ke Jalan Lintas, Jalan Kepayan & Jalan Penampang Bypass

🏢 Hab Komersial & Beli-Belah

📍 Plaza 333 (Pusat F&B, kafe, bistro & restoran popular)
📍 ITCC Shopping Mall Penampang
📍 Boulevard Hypermarket & 88 Marketplace Kepayan
📍 Kedai runcit, kedai makan, dobi layan diri & perkhidmatan harian

🏫 Pendidikan & Kesihatan

📍 Kolej Sains Kesihatan Bersekutu (KSKB) Kota Kinabalu
📍 Open University Malaysia (OUM) Sabah Campus
📍 Hospital Queen Elizabeth I & II (QEH 1 & QEH 2)

💼 Info Kelayakan & Pilihan Pembelian

• ✅ Gaji bersih bermula sekitar RM2,300 – RM3,000 layak memohon (bergantung komitmen semasa)
• ✅ Menerima permohonan Bank Loan & Pembiayaan LPPSA
• ✅ Pembeli tunai (Cash Buyer) dialu-alukan
• ✅ Boleh gabung pinjaman (joint loan) pasangan / keluarga
• ✅ Khidmat permohonan pinjaman serta urusan guaman diuruskan A to Z

📌 Semakan kelayakan pinjaman & DSR adalah PERCUMA!

🏡 Miliki Unit Idaman Cybercity Phase 1 Sekarang!

📅 Semak ketersediaan unit Cybercity Apartment Phase 1
🔍 Semakan kelayakan pinjaman PERCUMA
🏡 Atur sesi viewing unit apartmen sekarang

NAK TAHU STATUS RUMAH & SEMAK KELAYAKAN? KLIK SINI 💬

🏦 Kalkulator Pinjaman Perumahan

Masukkan maklumat untuk anggaran ansuran bulanan

Harga Rumah (RM)

Deposit (%)

Kadar Faedah (%)

Tempoh (Tahun)

Anggaran Ansuran Bulanan

RM 0.00

“Ini adalah untuk rujukan sahaja dan bukan merupakan sebut harga rasmi. Anggaran tertakluk kepada pakej margin pinjaman dan polisi semasa pihak bank/LPPSA.”

📞 Hubungi Ejen Hartanah

IQI REALTY SDN BHD E(1)1584/9

BIB FAIZAL (REN81985)

012 900 8315

💬 WHATSAPP SEKARANG UNTUK VIEWING