Proses Jual Beli Rumah di Malaysia | Panduan Lengkap & Tips Hartanah Sabah

Proses Jual Beli Rumah

Panduan Lengkap Untuk Pembeli Rumah di Sabah

5 Langkah Pembelian Rumah

Ketahui proses memiliki rumah dengan mudah. Mulakan langkah pertama hari ini!

1

Semak Kelayakan & Viewing Rumah

Semak kelayakan pinjaman bersama ejen sebelum membuat booking. Lawatan rumah akan diatur untuk memastikan rumah sesuai dengan bajet dan keperluan anda.

Anggaran Masa: 1–2 minggu

2

Submit Loan

Permohonan pinjaman dihantar ke bank atau LPPSA dengan dokumen lengkap untuk proses penilaian kewangan.

Anggaran Masa: 1–2 minggu

3

Loan Approval & Sign LO

Kelulusan pinjaman diterima daripada pihak bank atau LPPSA.

Anggaran Masa: 1–2 minggu

4

Legal Process

Penyediaan dokumentasi dan urusan pindah milik.
• SPA (Sale & Purchase Agreement)
• Loan Agreement
• Stamping & Documentation

Tempoh Anggaran:
• Bank Loan: 3–6 bulan
• LPPSA: 6–12 bulan

5

Handover Key

Serahan kunci kepada pembeli selepas semua pembayaran dan dokumen diselesaikan.

Kos-Kos Yang Terlibat

Vendor / Owner

• Cukai Tanah (Jabatan Tanah)
• Cukai Pintu (Majlis Daerah)
• Yuran Pengurusan (Management Office)
• Bil Utiliti (Bil air & elektrik)
• Agency Fees (Pengiklanan & pengurusan)
• Consent (Kebenaran dari pemaju)

Purchaser / Buyer

• Earnest Deposit
• Yuran Guaman
• Yuran Penilaian
• Duti Setem
• Insurans / Takaful

Mulakan langkah pertama beli rumah

Ketahui kelayakan anda dan terima panduan lengkap beserta listing rumah mengikut kemampuan anda.

Klik sini untuk semak kelayakan sekarang

BIB FAIZAL | IQI REALTY | REN81985 | 012 900 8315